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除此之外，瑞银慈善基金会有另外一个模式的探索，动员了五个主要的项目参与方。比如瑞银慈善基金会作为风险投资方，另外还有一个项目执行方，一个项目监管方，一个独立的第三方项目结果评估方，这个评估结果百分之百量化。更重要的，还有一个“成功买单者”，或者称为“成功购买者”。这个项目做了几年之后，如果它的测量指标都达到了预计水平，甚至超出预计水平，那“成功买单者”需要向瑞银慈善基金会支付当初瑞银投入的那部分资金，甚至会有追加资金。

对于后市，作为南方基金副总经理兼首席投资官（权益），史博认为今年市场大概率会出现震荡走势，整体上2019年存在较多的结构性机会，有利于通过选股获得超额收益。“投资方面，低估值高分红的金融股将是大盘的稳定器，国际机构投资者对长期增长稳定性高的消费类企业青睐有加。而科技成长类公司的机会在于推陈出新，提升效率或者以科技引领消费趋势。各类投资机会并行，需要我们耐心寻找真成长标的，以合理价格买入，或者耐心持有，以时间换空间，以求获取价值回归或稳健分红带来的高确定性收益。”史博指出。

这一说法当然只是一家之言。不过，投资者对于P2P的信任危机的确是渐行渐近。王旭航举例称，以前正常情况下牛板金工作日的日均赎回量在8000万左右，周赎回量在四五亿左右。自从一系列爆雷事件尤其是唐小僧事件后，牛板金的日均赎回提升到1.6亿左右，一度日赎回峰值达2.2亿，周赎回量则是正常时期的2-3倍。

因《指导意见》为国务院发布，其位阶高于教育部等发布的上述实施细则。也就是说，在不以公益为目的的教育领域，对于以有偿方式取得的建设用地使用权，教育设施不得用于抵押的规定已被突破。需要注意的是，养老和教育设施及其用地用于抵押，必然会带来债务到期不能偿还情况下被司法处置的法律风险。若处理不善，则可能危及老人养老与学生读书，甚至造成一定社会问题。

四、划拨建设用地出租“开闸”及其想象空间在《指导意见》有关“完善出租管理”的第三部分之中，比较引人注目的可能是其中有关“规范划拨建设用地使用权出租管理”的第十条。该条规定：“以划拨方式取得的建设用地使用权出租的，应按照有关规定上缴租金中所含土地收益，纳入土地出让收入管理。宗地长期出租，或部分用于出租且可分割的，应依法补办出让、租赁等有偿使用手续。建立划拨建设用地使用权出租收益年度申报制度，出租人依法申报并缴纳相关收益的，不再另行单独办理划拨建设用地使用权出租的批准手续。”

尽管不同市场参与主体在不同场景下，覆盖的目标人群存在差异，但在关注到消费人群更迭的同时，如何防范过度消费带来的风险或许更值得行业深思。部分消金行业从业者直言，需对韩国、中国台湾之前爆发的卡债危机引以为戒，虽然现在我国人均持有信用卡数量不超过1张，但消费信贷发展水平却在前列。如何防控多头借贷，并引导消费者合理负债，依然是整个行业亟需解决的难题。